師宗縣國(guó)有建設(shè)用地SCG2019-03號(hào)地塊使用權(quán)掛牌出讓公告
師公資交土告字〔2019〕05號(hào)
經(jīng)師宗縣人民政府批準(zhǔn)，師宗縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。以批準(zhǔn)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案、核定的地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及相關(guān)的法律法規(guī)為依據(jù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào)： |
SCG2019-03 |
宗地面積： |
11125.22平方米 |
宗地坐落： |
師宗縣漾月街道農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) |
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出讓年限： |
商住比4：6 商業(yè)40年、 住宅70年 |
容積率： |
大于或等于1.0并且小于或等于4.36 |
建筑密度(%)： |
不大于50 |
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綠化率(%)： |
不小于20 |
建筑限高(米)： |
小于或等于100 |
土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
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投資強(qiáng)度： |
15000萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
360.0萬(wàn)元 |
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現(xiàn)狀土地條件： |
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起始價(jià)： |
1618.0元/平方米 |
加價(jià)幅度： |
10元/平方米 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2019年10月22日09時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2019年11月8日16時(shí)00分 |
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、報(bào)名時(shí)間和方法
申請(qǐng)人可于 2019年10月22日 至 2019年11月7日 到師宗縣公共資源交易中心（煤業(yè)大廈二樓）土地礦業(yè)權(quán)交易科獲取掛牌出讓文件,于2019年10月23日至2019年11月7日提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止日期為2019年11月7日16時(shí)00分 ，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我中心將在2019年11月7日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)掛牌出讓文件。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為師宗縣公共資源交易中心，掛牌時(shí)間：2019年10月22日09時(shí)00分至2019年11月8日16時(shí)00分止。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。該宗土地屬棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，除土地外還包含國(guó)有資產(chǎn)，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為3965.1017萬(wàn)元，國(guó)有資產(chǎn)與土地一并出讓?zhuān)瑖?guó)有資產(chǎn)出讓競(jìng)買(mǎi)保證金為793.0萬(wàn)元。
六、該宗地規(guī)劃設(shè)定用途為商住用地，商住比為4:6,商業(yè)用地使用年限40年，住宅用地使用年限70。除容積率、建筑密度、綠地率外，其它規(guī)劃條件以縣規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書(shū)為準(zhǔn)。
七、成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起10日內(nèi)競(jìng)得人必須與縣自然資源局簽訂出讓合同，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)必須繳清成交價(jià)款（含節(jié)假日）。如逾期不繳納出讓金的，沒(méi)收定金。成交價(jià)款不含相關(guān)稅費(fèi)，成交后由競(jìng)得人自行繳納。
八、保證金繳納方式：保證金繳納一律以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入到指定賬戶(hù)。若競(jìng)買(mǎi)人為自然人，必須從本人的銀行賬戶(hù)中轉(zhuǎn)入；若競(jìng)買(mǎi)人為法人或其他組織，必須從單位基本賬戶(hù)中轉(zhuǎn)入。保證金繳納不接受現(xiàn)金繳納，否則視為無(wú)效。保證金按規(guī)定繳納到指定賬戶(hù)后，請(qǐng)?zhí)峤汇y行轉(zhuǎn)賬憑證、電子銀行回單和基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行許可證復(fù)印件到師宗縣政務(wù)服務(wù)管理局（三樓財(cái)務(wù)科）開(kāi)具保證金繳納收據(jù)。
九、 聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)
地 址：師宗縣公共資源交易中心
聯(lián)系電話：18987427974
聯(lián) 系 人：徐林光
開(kāi)戶(hù)單位：師宗縣公共資源交易中心
開(kāi) 戶(hù) 行：農(nóng)業(yè)銀行師宗支行
帳 號(hào)：24049301040017332
師宗縣公共資源交易中心
2019年10月18日