為了推行重大決策聽(tīng)證制度，根據(jù)《云南省人民政府重大決策聽(tīng)證制度實(shí)施辦法》的要求，師宗縣自然資源局2022年5月27日下午3：00在師宗縣自然資源局四樓會(huì)議室舉行了《師宗縣縣城規(guī)劃區(qū)、大同街道、彩云鎮(zhèn)、葵山鎮(zhèn)、雄壁鎮(zhèn)、竹基鎮(zhèn)、五龍鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新測(cè)算成果（草案）》、《師宗縣漾月街道、丹鳳街道、大同街道集體建設(shè)用地土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算成果（草案）》與《師宗縣縣城規(guī)劃區(qū)標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)報(bào)告（草案）》聽(tīng)證會(huì)，直接聽(tīng)取社會(huì)公眾意見(jiàn)和建議?，F(xiàn)將聽(tīng)證會(huì)情況公告如下：

一、聽(tīng)證會(huì)基本情況

2022年5月27日下午，聽(tīng)證會(huì)在師宗縣自然資源局四樓會(huì)議室舉行。參加本次聽(tīng)證會(huì)共30人，其中：聽(tīng)證會(huì)主持人1人，聽(tīng)證代表16人，決策發(fā)言人2人，技術(shù)單位2人，聽(tīng)證記錄員1人，聽(tīng)證旁聽(tīng)人員8人。聽(tīng)證會(huì)主持人由師宗縣自然資源局政策法規(guī)股股長(zhǎng)王洪勝擔(dān)任；決策發(fā)言人由師宗縣自然資源局副局長(zhǎng)張兵、師宗縣自然資源局自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股股長(zhǎng)李偉林擔(dān)任；技術(shù)單位陳述人由云南優(yōu)化房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司張麗瓊、趙羚峰擔(dān)任；聽(tīng)證記錄人由師宗縣自然資源局工作人員彭春擔(dān)任。聽(tīng)證代表由人大代表、政協(xié)委員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、縣直相關(guān)部門(mén)單位及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）領(lǐng)導(dǎo)等參加；旁聽(tīng)人員由師宗縣自然資源局各科室人員參加。

二、聽(tīng)證代表的意見(jiàn)陳述

在聽(tīng)證會(huì)會(huì)上，參會(huì)代表提出的意見(jiàn)建議，梳理歸納為如下幾個(gè)方面：

1.私下交易與基準(zhǔn)地價(jià)有出入的原因？

解答：基準(zhǔn)地價(jià)是指導(dǎo)價(jià)，出讓價(jià)不能低于基準(zhǔn)地價(jià)，小宗地的出讓會(huì)超過(guò)甚至偏離市場(chǎng)價(jià)。

2.基準(zhǔn)地價(jià)主要指導(dǎo)一級(jí)市場(chǎng)？是否公開(kāi)？

解答：是，經(jīng)驗(yàn)收后在師宗縣政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上公示。

3.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地與國(guó)有基準(zhǔn)地價(jià)價(jià)格存在差距的原因？

解答：初步制定缺乏交易案例，為指導(dǎo)規(guī)范集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市初步制定，下一步集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地會(huì)參照國(guó)有基準(zhǔn)地價(jià)來(lái)交易。

4.茅草臺(tái)和鎮(zhèn)山南片區(qū)級(jí)別面不合理。

解答：技術(shù)單位根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。

5.標(biāo)定地價(jià)報(bào)告中對(duì)文字的校對(duì)。

解答：技術(shù)單位根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。

三、聽(tīng)證修改情況

針對(duì)參會(huì)代表們提出的意見(jiàn)、建議及問(wèn)題，師宗縣自然資源局與技術(shù)承擔(dān)單位進(jìn)行了認(rèn)真的梳理和研究，針對(duì)上述第四條和第五條意見(jiàn)，均已采納并綜合考慮，已修改完善。

師宗縣自然資源局

2022年6月28日